Presentan proyecto para que afectados por Covid 19 puedan prorrogar pago de arriendos comerciales por 90 d铆as

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Iniciativa que incorpora la fuerza mayor como excepci贸n en caso de cat谩strofe en la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos, ser谩 analizada por la Comisi贸n de Constituci贸n del Senado.

El senador Rafael Prohens present贸 un proyecto de ley para resguardar a los arrendatarios de locales comerciales por al menos 90 d铆as, o hasta que la autoridad sanitaria de por superada la cuarentena obligatoria, y puedan retornar a la normalidad de sus funciones. Lo anterior, puesto que 鈥渆l contexto social y econ贸mico que estamos viviendo debe estar acompa帽ado de normas de flexibilizaci贸n para que las econom铆as locales se logren sustentar frente a la pandemia鈥, explic贸 el parlamentario por Atacama.

En la misma l铆nea, enfatiz贸 que 鈥渘o s贸lo estos negocios peque帽os o medianos se podr铆an ver afectados, son sus trabajadores los que realmente nos interesa cuidar鈥.

Prohens precis贸 que la iniciativa que modifica la ley 18.101 sobre arrendamientos de predios urbanos de car谩cter comercial, permite que mientras exista la declaraci贸n de la autoridad sanitaria o de seguridad que implique la paralizaci贸n de actividades en todo o parte del territorio y que, en consecuencia, impida o proh铆ba el ejercicio de la actividad comercial o quienes tengan calidad de arrendatario, podr谩n invocar esta pr贸rroga del pago judicialmente.

El proyecto de art铆culo 煤nico tiene por objetivo que 鈥渆l arrendatario, una vez demandado, pueda presentar ante el Tribunal los antecedentes que acrediten que se ha visto imposibilitado de utilizar o producir en el inmueble arrendado, por orden de la autoridad sanitaria. Lo anterior, le dar谩 la facultad al juez para que pueda comprobar y resolver sin un mayor tr谩mite judicial una solicitud para aplicar la excepci贸n del pago por 90 d铆as o luego de que la medida de la autoridad sanitaria se pronuncie. Es decir, postergar el pago hasta 90 d铆as鈥, explic贸.

Finalmente, el parlamentario por Atacama, se帽al贸 que el proyecto va en la l铆nea de las medidas impulsadas por el gobierno y no va a producir un da帽o a nuestra econom铆a, 鈥渟贸lo pretende cuidarla para que terminada esta crisis sanitaria se pueda seguir produciendo y sus trabajadores mantengan su empleo鈥.

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